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Eiffage Aménagement crée le quartier Grand Canal à Clamart

Branche Construction

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Le quartier Grand Canal au sud de Clamart, ancien site tertiaire inexploité, constituera un lieu de vie aménagé sur plus de 5 hectares à l’horizon 2023.
Le chantier, débuté en octobre 2017, implique plusieurs métiers du Groupe Eiffage : Eiffage Immobilier, Eiffage Construction, Eiffage Route, Eiffage Energie Thermie et Eiffage Concessions. 

C’est en 2015 qu’Eiffage Aménagement concrétise ce projet de requalification urbaine dans le cadre d’une maitrise foncière suivie d’une procédure de permis d’aménager. L’urbaniste du projet est le Cabinet ARCAS.
 
L’opération d’aménagement, représentant un investissement de 80 millions d’euros, est réalisée en partenariat avec la Collectivité, selon les directives d’une orientation d’aménagement de programmation (OAP).
 
Construit sur le site d’une friche industrielle et tertiaire de 5,3 hectares, ce nouvel ensemble urbain affiche une programmation mixte alliant à la fois logements, commerces et équipements.
 
D’une surface de plancher totale de 90 000 m², Grand Canal accueillera :

  • 1 250 logements dont 25 % de logements sociaux,
  • une résidence étudiante de 130 chambres,
  • une résidence senior,
  • un hôtel de 100 chambres,
  • un groupe scolaire de 15 classes,
  • 4 500 m² de commerces
  • 22 000 m² d’espaces publics.

 
Le site comptera également environ 13 000 m² d’espaces verts, un canal doté de passerelles et un plan d’eau.
 
Eiffage Aménagement s’engage dans la réussite de ce projet de mutation urbaine via une convention de PUP (Projet Urbain Partenarial) pour le financement d’une partie du groupe scolaire.
 
Le quartier vise la certification HQE Aménagement qui se traduit notamment par la mise en place d’une chaufferie biomasse pour le réseau de chaleur urbain de l’ensemble du quartier qui exploitera à minima 60 % d’énergies renouvelables, des installations spécifiques pour la récupération des eaux pluviales…
 
Les travaux devraient durer 6 ans et s’achever en 2023 ; les premiers lots, le groupe scolaire et les premiers espaces publics étant livrables pour début 2020.