Mené entre septembre 2023 et mars 2026, le chantier s’est inscrit dans un planning ambitieux, au sein d’un environnement particulièrement contraint et partiellement occupé. La coordination des interventions et la maîtrise des nuisances ont été au cœur de la réussite de l’opération.

Ce projet se distingue par son architecture, avec notamment la restauration du célèbre « Temple de Verre » imaginé par Ricardo Bofill, réinventé par Philippe Chiambaretta. Au-delà de la réhabilitation, l’opération redéfinit les usages du site : voué à accueillir le siège social d’utilisateurs emblématiques, l’ensemble accueille désormais des commerces de proximité, des espaces de convivialité ouverts sur l’extérieur, une connexion optimisée de l’ensemble immobilier et des services haut de gamme adaptés aux attentes des usagers, pour une expérience unique.

La restructuration intègre des solutions innovantes visant à améliorer le confort, la performance et la durabilité du bâtiment avec notamment :

•    Des vitrages toutes hauteur permettant un éclairage naturel important ; 
•    Des systèmes de gestion automatisés des espaces individualisés par le biais d’une application mobile dédiée au bâtiment permettant aux utilisateurs une appropriation des zones de travail ; 
•    Des dispositifs de récupération et de réutilisation des fluides pour assurer une complète performance énergétique.

Le projet intègre une démarche ambitieuse de réemploi, avec la valorisation de nombreux éléments existants : marbres des escaliers pour des œuvres d’arts, éléments métalliques de façade, éléments de serrurerie et des luminaires décoratif. Une approche concrète pour réduire l’empreinte environnementale du chantier.

Il atteint plusieurs certifications de référence : WELL V2 Core Silver, BREEAM Excellent, HQE Excellent, WiredScore Gold et SmartScore Silver.

Un chantier également engagé avec plus de 5% des heures consacrés à l’insertion professionnelle.

Un grand bravo à toutes les équipes pour la réussite de ce projet combinant préservation du patrimoine et milieu urbain contraint !

Maître d’ouvrage : Fonds privé d’investissement
Maître d’œuvre : PCA-STREAM
Entreprise Générale : Eiffage Construction
AMO / MOEX : JLL - Corelo
Façades : Goyer, Eiffage Métal

Crédit photo : Vladimir Partalo