À Suresnes, la livraison de la résidence Rouget de l’Isle marque une nouvelle étape dans l’évolution du quartier. Pensé dans le cadre d’un montage immobilier associant la Foncière de la Transformation Immobilière via un bail à construction, ainsi qu’une double VEFA au bénéfice de Hauts-de-Seine Habitat (16 logements) et du Groupe 3F en LLI (82 logements), ce projet illustre la capacité d’Eiffage Immobilier à fédérer des partenaires autour d’une ambition commune.

Certifiée NF Habitat HQE Très Performant et candidate au label BiodiverCity, la résidence affirme d’emblée son positionnement : offrir un habitat durable, apaisé et ancré dans son environnement naturel.
Pilotée par Eiffage Immobilier et réalisée par Eiffage Construction, elle allie confort, bien-être et nature.

Dès le démarrage du projet et à la suite d’un diagnostic écologique approfondi du site, l’objectif était clair : faire de la biodiversité un élément central de la résidence.

Accompagnés d’un écologue, les équipes ont imaginé des espaces naturels variés, adaptés aux conditions locales, en collaboration avec les paysagistes d’ID Space afin de créer des milieux diversifiés propices à une flore riche et à l’accueil de la petite faune locale.

• Parmi les aménagements phares : 
  Une mare de biodiversité : Un des joyaux de cette opération est sans conteste la mare de biodiversité, peu profonde et habillée de pierres et de végétaux. Elle apporte non seulement de la fraîcheur aux usagers mais sert aussi d’abreuvoir essentiel pour les oiseaux et la petite faune.
• Des murs et toitures végétalisés : pour habiller les murs et toitures nus, ceux-ci ont été habillés d’un couvert végétal composé de plantes grimpantes.
• Les espèces Indigènes et mellifères à l’honneur : La sélection des végétaux a été pensée pour favoriser les écosystèmes. Plus de 70% des espèces plantées sont indigènes, choisies pour leur capacité à attirer la faune (plantes mellifères, hôtes d’auxiliaires, fruits).
• Refuges et nichoirs multiples : Pour renforcer l’attractivité du site pour la faune, des refuges et nichoirs ont été installés un peu partout.

Pour assurer la pérennité de cette biodiversité, un plan de gestion écologique sera remis aux habitants et au prestataire espaces verts, encourageant des pratiques durables et autonomes, en harmonie avec l’intention paysagère et écologique du projet.

Avec ses jardins, ses murs et toitures végétalisés et l’ensemble des aménagements biodiversité, la résidence Rouget de l’Isle propose un cadre de vie conciliant performance environnementale, confort et biodiversité.

Investisseur : 3F / FTI / Hauts de Seine Habitat
Maitre d’œuvre : Bureau d’études techniques ANTIOPE
Architecte : 163 Ateliers / MPA
Paysagiste : IDSPACE
Entreprise Générale : Eiffage Construction