Ce projet est également le premier lancé sous l’égide du Plan Urbanisme Construction Architecture (PUCA) pour une collectivité des Hauts-de-France.
Sa singularité ? Concevoir un véritable écosystème intégré, où mobilité douce, biodiversité, commerces de proximité, confort d’usage et dynamique urbaine dialoguent harmonieusement.
Une opération pensée comme un projet durable et porteur de sens, au service de toute l’agglomération et de l’attractivité du centre-ville.
Dans une logique de recyclage foncier, les bâtiments sont implantés sur la friche de l’ancien collège. Le futur complexe rassemblera un pôle culturel comprenant une salle polyvalente, des espaces associatifs, un espace de coworking et une salle de spectacle, une médiathèque et un auditorium. Il pourra accueillir jusqu’à 1 500 personnes.
Au-delà des bâtiments, et dans l’esprit du PUCA de modélisation interactive du territoire (BIM CIM TIM), le projet redessine les abords et renforce la connexion avec le centre-ville. Parvis, cheminements piétons, esplanade extérieure et espaces paysagers participent à créer une nouvelle centralité ouverte et conviviale.
La démarche environnementale constitue un pilier fort de l’opération. La médiathèque a été conçue selon des principes bioclimatiques afin d’optimiser la lumière naturelle, les apports solaires en hiver et la protection contre la surchauffe en été.
Orientation des volumes, verrières en toiture, protections solaires, ventilation naturelle et limitation du recours à l’éclairage artificiel contribuent à garantir un confort thermique durable.
Toujours dans cette optique de modéliser le territoire et avec une visée de solidarité énergétique, une production photovoltaïque permettra de favoriser l’autoconsommation et alimentera également tous les bâtiments appartenant à la collectivité ; dans une tranche de travaux supplémentaire, un réseau de chaleur pourrait également voir le jour.
Le projet vise une performance conforme aux exigences de la RE2020.
Les espaces extérieurs ont également une place importante au cœur du projet : prairies en gestion différenciée, jardin de biodiversité, conservation d’arbres existants et création d’un ourlet arbustif permettant de préserver l’intimité des riverains.
La gestion des eaux pluviales est assurée grâce à des dispositifs paysagers comme un jardin de pluie et des revêtements drainants, favorisant l’infiltration naturelle et limitant le ruissellement.
Des écologues Eiffage Construction ont été associés dès la phase de réponse au concours et interviennent également en phase PRO afin d’intégrer en amont les enjeux de biodiversité et de continuité écologiques dans le projet.
Le calendrier prévoit 10 mois d’études et 21 mois de travaux, pour un démarrage de chantier prévu en 2027.
Bravo à nos équipes pour ce nouveau projet durable !
Maître d'ouvrage : Ville de Crèvecœur le Grand - ETYO
Architecte : MURMUR ARCHITECTURE
Paysagiste : Espace Libre
Co-traitants : Eiffage Energie Systèmes / Eiffage Route
BET : ESER / BâtiTech / Leslie Acoustique / Alteco / TRACKS
