Le programme repose sur une organisation claire, distinguant deux entités complémentaires mais indépendantes : la gendarmerie à l’ouest du site et les logements de fonction à l’est. Cette séparation garantit à la fois la performance opérationnelle de l’équipement public et la tranquillité des espaces résidentiels.

La gendarmerie a été conçue pour répondre aux exigences spécifiques d’un équipement de sécurité publique. Organisée autour d’une cour de service centrale, elle permet une gestion optimisée des flux entre public, personnel et véhicules. Les espaces accueillant le public concilient qualité d’accueil et confidentialité, tandis que les zones techniques et sécurisées sont clairement identifiées.

À l’est, les 58 logements de fonction s’intègrent harmonieusement dans leur environnement résidentiel grâce à une implantation en quatre plots distincts. Ils bénéficient d’un confort thermique optimisé.

Sur le plan environnemental, l’opération s’inscrit dans les exigences de la RE2020 seuil 2025. La conception bioclimatique, la performance de l’enveloppe, ainsi que le recours à des systèmes énergétiques hybrides combinant pompe à chaleur et gaz permettent de maîtriser les consommations et de réduire l’empreinte carbone. Le choix des matériaux, incluant notamment une part significative de béton bas carbone et des produits à faible impact environnemental, participe à cette ambition globale.

Pensé dans une logique d’anticipation, le projet intègre également les objectifs du décret tertiaire, avec une cible de performance énergétique ambitieuse pour la gendarmerie. Une approche qui garantit, dès aujourd’hui, la conformité aux enjeux de demain.

Le démarrage des travaux est prévu début 2027 pour une livraison fin 2028.

Un grand bravo à nos équipes en Yvelines pour ce nouveau projet !

Maître d’ouvrage : Les Résidences Yvelines Essonne
Maitrise d’œuvre : Mastrandreas architectes | Exedix