Godard

À Bordeaux, Eiffage Immobilier signe la VEFA d’un ensemble tertiaire bas carbone avec le groupe Pierval Santé

Construction Division

À Bordeaux, boulevard Godard, Eiffage Construction débute la réalisation de 5 bâtiments, totalisant 9 000 m² de surface de plancher, pour lesquels, les labellisations E+C- niveau E2C2, NF HQE Tertiaire sont visées et qui s’inscrivent dans la démarche « bâtiment frugal bordelais ». Le groupe Pierval Santé vient d’acquérir en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), auprès d’Eiffage Immobilier et jops conseils, plus d’un tiers de la surface totale du projet.

L’opération, intitulée « Archipel », conçue, par l’architecte LACROUTS et MASSICAULT, sous la maîtrise d'ouvrage d’Eiffage Immobilier et jops conseils, rassemblera 5 bâtiments de bureaux en R+4 pour atteindre une surface de plancher de 9000m².
 
La SCPI Pierval Santé a acquis, en VEFA, auprès d’Eiffage immobilier et jops conseils, deux des cinq immeubles pour une surface totale de 3 600 m². Le groupe Medic Global sera exploitant de 48 lots de consultation dédiés à un pôle de santé pluridisciplinaires et 12 places de stationnement.

En plus de son architecture bioclimatique, le cœur d'îlot paysager et les espaces intérieurs des bureaux offriront modularité et flexibilité.
Côté construction, la conception et les lots techniques sont réalisés en BIM avec une structure mixte béton et des façades en ossature bois non porteuses fabriquées par la filiale Savare d’Eiffage Construction.
 
Le bureau d’études structures d’Eiffage Construction, a privilégié l’utilisation de matériaux à faible impact environnemental. En pratique, le bâtiment sera raccordé à un réseau de chaleur urbain. Le bâtiment sera également très économe énergétiquement puisque 86 % de sa consommation proviendra d’énergies renouvelables, induisant un faible rejet (61 kgCO2/MWh). La livraison des deux premiers bâtiments est prévue pour le premier trimestre 2024.

Félicitations à nos équipes de la région Sud-Ouest pour cette opération bas carbone !
 
Maître d’ouvrage : Eiffage Immobilier et jops conseils
Architecte : Lacrouts et Massicault
Entreprise générale : Eiffage Construction